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浦口重磅规划!涉及9大板块,高新区未来有5条轨道交通

关注:307     发表时间:2018-09-10 14:05:15
浦口重磅规划来了!
未来高新区规划5条轨道交通线路,医院2所
教育科研设施占地10.88公顷

昨天,《南京市浦口高新区控制性详细规划及城市设计优化整合》公示,征询社会公众意见!


5大重点曝光:


1、南京浦口高新区重大规划出炉!规划面积41.28平方千米,涉及9大板块


2、明确浦口高新区的功能定位,规划结构为“一心、多点、四轴、九园” 。重点打造智能文创产业园,原则上主导产业集聚度不低于60%。


3、规划5条轨道交通线路13个轨道站点,10359个停车位


4、规划医院2所,教育用地10.88公顷,包含一座国际学校


5、规划形成“一核四心、三廊、多区、多点”的空间景观结构,三廊通江、水网织城,共享绿心,点、线、面”结合的生态绿地系统,城市绿化率达到20%



01

浦口高新区重大规划出炉!影响所有人!


浦口高新区由9个板块组成,总面积41.28平方千米



功能定位:南京市人工智能和文创产业的战略高地与创新型城市建设的重要支撑,江北高新技术产业发展前沿阵地与孵化基地,浦口区自主创新培育的核心载体。


规划结构为“一心、多点、四轴、九园”。


一心:为桥林新城中心,依托双垅地铁站打造高新区科技创新及商务服务区核心;


三处片区级中心:浦口经济开发区综合工业社区中心、中法创意风情小镇片区中心、海峡两岸科工园片区中心;

四处服务核心:浦口科学城产研核心、海峡科工园商业服务核心、求雨山文创核心、服务外包产业园服务核心;


四轴:依托轨道交通及城市重要干线交通形成的四条发展轴线;


九园:包括九大产业平台,浦口经济开发区研创园、浦口科学城、紫峰研创园、中法创意风情小镇、服务外包产业园、海峡两岸科工园、求雨山文化创意产业园、奇柯、南京国家现代农业产业科技创新示范园区。



产业规划:将浦口高新区打造成为创新驱动、产业领先、繁荣舒适的高新技术产业园区,人工智能和文创产业的战略高地。


产业优化整合原则:突出园区特色,细化主导产业。规划应突出园区特色,原则上主导产业集聚度不低于60%。


其中,人工智能产业重点布局IC智能芯片研发/设计、智能芯片生产、新一代信息技术、人工智能应用四大板块。文化创意产业布局海峡科工园工业设计和数字创意产业板块、求雨山文创园传统书画文化产业板块。



02

规划建设用地3918.56公顷,居住用地占17.82%,交通设施占20.06%。


浦口高新区规划范围总用地面积4129.28公顷,其中,现状城市建设用地面积为1050.06公顷。规划城市建设用地3918.56公顷,占规划用地面积94.9%


其中,居住总用地面积698.41公顷,占城市建设用地的17.82;公共管理与公共服务设施用地面积211.63公顷,占5.4%;商业服务业设施总用地面积660.47公顷,占16.85%;道路与交通设施用地面积786.24公顷,占20.06%;公用设施用地面积为45.86公顷,占1.17%;绿地与广场用地面积773.6公顷,占比19.74%。



03

规划14处文化设施,2所医院,44个社区,10.88公顷教育科研用地。


中小学教育设施规划:


教育科研设施占地10.88公顷。基础设施为小学、初中、高中。

其他教育设施2处,一处为国际学校,占地4.97公顷,位于嘉义路与牌坊路交叉口东侧;另一处为培训学校,占地5.91公顷,位于花莲路与淮月路北侧。



城市公共服务设施规划:


1处行政办公设施:占地1.86公顷,位于卓溪路和山林路交叉口西南侧;


14处地区级文化设施:占地33.6公顷,保留秋雨山“金陵四老馆”,新增涵盖展览馆、图书馆、文化馆、活动中心;


4处体育设施:用地面积18.32公顷,新增包括体育馆、室外健身设施;


2所医院:一所为二级综合医院桥林新城中心医院,占地6.52公顷,一所为规划新建的三桥地区医院,占地6.27公顷;


1个地区商业中心、6个居住社区商业中心、5个产业社区商业中心、33个基层社区商业中心。


本次规划居住(产业)社区11个、基层社区33个。其中居住社区中心6个,产业社区中心5个,较原控详新增3处产业社区中心;规划配建设有独立用地的基层社区中心26个,另有7个基层社区中心与其他用地兼容建设。



04

划5条轨道交通,13个轨道站点,10359个停车位。


浦口高新区规划建设5条轨道交通线路,共计13个站点;规划13处公交场站,占地规模约5.96公顷,片区内公交网线密度不小于2千米/平方千米。


此外,高新区规划49处社会公共停车位,其中独立占地停车场占地8.77公顷,提供停车位10359个。还规划有加油加气站11座,占地规模约4.07公顷。


为展现高新区的现代风貌、滨河风貌和生态宜居特色风貌,规划形成“一核四心、三廊、多区、多点”的空间景观结构。


浦口高新区规划形成“三廊通江、水网织城,共享绿心,点、线、面”结合的生态绿地系统。包括公园绿地、防护绿地、广场用地三个类型。


公园绿地:476.79公顷,占城市建设用地的12.17%;


防护绿地285.38公顷,占城市建设用地的7.28%;


广场用地:11.43公顷,占城市建设用地的0.29%.


来源:南京市规划局,浦口发布整理、南京区街一号


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